Как уберечь квартиру от потопа

Из-за чего чаще страдают квартиры:

• Халатность - незакрытый кран, переполнение ванны с водой, забившаяся раковина;
• Технический сбой — срыв крана, поломка посудомоечной или стиральной машины.
• Сильная изношенность общих водопроводных труб - самый неприятный вариант, поскольку может понадобиться вскрывать пол или стены в местах предполагаемой течи.
• Неисправность батарей отопления.
• Протечки кровли.

Если протечка происходит внутри жилого помещения в многоэтажном доме, наступает гражданская ответственность перед соседями, что дополнительно увеличит расходы на устранение последствий аварии. По закону, если виновником аварии является жилец, то он обязан будет возместить пострадавшим соседям стоимость ремонта.

Как обезопасить себя и соседей от заливов

Постарайтесь исключить угрозу залива по вашей вине. Уходя из дома, проверяйте, закрыты ли краны, и не оставляйте включёнными ни стиральные, ни посудомоечные машины.

Необходимо следить за состоянием водных коммуникаций внутри квартиры. При малейших подозрениях, что с ними что-то не так, вызывайте представителей управляющей компании.

Течь из кранов отнюдь не безобидна. Во-первых, такой кран может сорвать, и хорошо, если вы в этот момент будете дома и сможете быстро перекрыть воду. Во-вторых, это непродуктивный перерасход воды, который явно отразится на счетах за квартплату.

Краны, перекрывающие поступление воды в квартиру, необходимо содержать в порядке. Если они туго закрываются или не закрываются вовсе, их срочно нужно менять. Процедура не из простых, скорее всего, она потребует перекрытия воды во всём подъезде. Но лучше разово перетерпеть эту неприятность, чем рисковать куда более масштабными проблемами.

Если вы уезжаете куда-то более чем на сутки, перекрывайте доступ воды в квартиру полностью.

Если во всём доме водные коммуникации старые, имеет смысл скооперироваться с другими жильцами и заказать замену труб: при коллективных заявках работы обойдутся заметно дешевле.

Отопительные приборы имеют свой срок эксплуатации. По его достижении их следует менять, даже если внешне с ними всё в порядке. Известковый налёт и ржавчина могут затруднить прохождение воды внутри батарей, что чревато катастрофой.

Наконец, на сегодняшний день существуют эффективные системы защиты от протечек, которые автоматически обнаруживают влагу там, где её быть не должно, и в случае очевидной протечки, перекроет воду и оповестит владельца квартиры.

Выводы

• Водная безопасность зависит от соблюдения правил эксплуатации жилища и внимательного отношения к наиболее опасному оборудованию.
• Не все аварии происходят по вине жильцов квартир и загородных домов. Но в их силах максимально застраховаться от заливов.
• Страхование гражданской ответственности актуально всегда, но особенно — для жильцов многоквартирных домов. Даже если коммуникации выглядят исправными, непредвиденные обстоятельства вполне могут возникнуть. Страховой полис позволит не остаться с ними один на один.